Самые слабые направления бизнеса по банкротствам

2016 года стал для сферы недвижимости и строительства очень сложным. Об этом говорят и статистические данные Росстата.

© n-s-k.netРастут «плохие» долги застройщиков

Этот сегмент экономики базируется на втором месте среди самых слабых секторов после торговли. Доля ликвидированных предприятий здесь составляет 35% от общего числа. Только за первое полугодие о финансовом банкротстве и закрытии объявили 1163 организации строительной сферы (по данным bankirei.ru – более 1500) и 1056 компаний, занимающихся риэлторскими услугами. В конце года эти цифры могут заметно увеличиться.

Связан такой кризис с падением спроса на недвижимость у населения, а также ростом цен на строительные и отделочные материалы. Кроме того, в этом году заметно сократился объём государственного заказа из-за дефицита бюджета. В 2017 году также произойдёт сокращение запланированных объёмов господдержки по программе «Доступное жильё» с 93 млн. м2 до 81 млн. м2, а также прекращение субсидирования ипотечных программ банков.

Ко всему этому негативу добавляется высокая закредитованность предприятий отрасли, которая оценивается более, чем в 2,1 трлн. рублей. Растут «плохие» долги застройщиков , они увеличились в 9 раз с 2013 года (18% от суммы всех просрочек по кредитам юридических лиц). Банки не очень охотно идут на сотрудничество со строителями, что приводит к замкнутому кругу: квартиры продаются плохо, кредиты оплатить нечем, новых кредитов не дают из-за старых долгов.

Интересно, что количество вновь зарегистрированных компаний в десятки раз больше обанкротившихся, но профильную деятельность из них ведут не более 70%.

В Краснодаре, по данным отраслевого интернет – ресурса «Новый Краснодар», более 26% (96 из 361) жилых домов возводится с задержкой сроков сдачи, а проблемные стройки есть более, чем у трети всех застройщиков города. При этом, финансово – экономическое состояние 17 строительных компаний тяжёлое, хотя они продолжают работать. Восемь застройщиков являются банкротами. Всего проблемных квадратных метров в Краснодаре на сегодняшний день – 1 404 530,57.