Что будет с кубанскими долгостроями?

На сегодняшний день в Краснодарском крае насчитывается более ста проблемных многоквартирных жилых домов, более половины которых, расположены в Краснодаре.

© razruha.ruБолее 50 долгостроев находится в Краснодаре.

Улучшится ли положение дольщиков в следующем году в связи с поправками в 214-ФЗ, пока не ясно, так как многие застройщики и сегодня не выполняют свои обязательства. Если же законодательно они будут вынуждены играть по новым, более жёстким правилам, то вряд ли смогут достроить свои объекты.

В интервью ГТРК «Кубань» заместитель начальника департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павел Кошкин отметил, что в новом году перед регистрацией первых ДДУ, застройщик уже должен будет предоставить проектную декларацию в надзорный орган, который выдаст заключение о соответствии декларации требованиям 214-ФЗ. С июля 2017 года вводится единый реестр застройщиков, где будут представлены только те компании, которые соответствуют всем требованиям закона, одно из которых – уставный капитал не менее 2,5 млн. рублей.

Будущим покупателям квартир в новостройках следует зайти на сайт по надзору в строительной сфере Краснодарского края, чтобы посмотреть информацию о проблемных строительных объектах и застройщиках, чтобы исключить возможность покупки у них квартиры. Долгострои будут достраиваться с помощью средств компенсационного фонда, выделяемых застройщиками в размере 1% от стоимости строительного объекта. Проблемные стройки, которые уже существуют, будут рассматриваться администрациями городов для принятия решения о достройке или сносе, если разрешительных документов на строительство объекта не будет.