​Банки запустят новую схему отношений застройщиков и дольщиков

Альтернативный вариант привлечения денег на стройку заработает в следующем году.

© volgar-samara.ruБанки могут встать между продавцами и покупателями недвижимости.

Сделки долевого строительства на данный момент предусматривают передачу денег от дольщиков к застройщику, которыми последний распоряжается по своему усмотрению. Законодатели пересмотрели денежные отношения двух сторон и решили ввести посредника. Появится способ, при котором все финансовые потоки будут проходить через банк. Строительная компания получает кредит на возведение своего нового объекта. Банк, выдающий средства, контролирует, на что уходят деньги. А дольщик, желающий купить квартиру у этого застройщика, открывает в том же банке особый счёт. И только по завершении строительства дома, выполнения обязательств по договору и передачи готовой квартиры покупателю застройщик получает его деньги. Такая схема призвана ограничить строительные компании в распоряжении деньгами дольщиков, однако не будет являться обязательной. Для Краснодара такой вариант денежных обращений будет вполне приемлем, ведь в городе успешно функционируют сотни отделений как крупных федеральных, так и местных банков.