Недвижимость Новостройки ЖК "Рождественский"

ЖК "Рождественский", литер 1.1

Краснодар, Юбилейный, Рождественская набережная, 2

О новостройке
План
На карте
Вопросы и отзывы

0 предложений

Предложений сейчас нет

Характеристики новостройки

Срок сдачи	сдан в 2014
Класс	бизнес
Тип здания	монолитное
Этажей	22
Всего квартир	152
Площадь квартир	от 50 до 229 м²
Высота потолков	3 м
Отделка	предчистовая
Безопасность	охраняемая территория, консьерж, домофон
Парковка	охраняемая
Лифт	есть
Застройщик	ГК "СМУ "Краснодар"

Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

ЖК "Рождественский" - многоквартирный жилой комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих блок-секций.

Комплекс насчитывает 304 квартиры. Также включает в себя офисные помещения - от 142 до 296 кв.м.

Все лоджии ориентированы на реку, остеклены.
На 21-22 этажах расположены 2-уровневые пентхаусы с панорамным остеклением и просторными террасами.

Ход строительства

План

ЖК "Рождественский"

Литер 2.2 сдан в 2014 от 5 649 000 ₽

На карте

Панорама

Вопросы и отзывы о ЖК "Рождественский", литер 1.1

Рейтинг пользователей

Александр 10 июля 2014

Межкомнатные двери будут устанавливаться?

Ответить

Александр Васильевич Брижань

АН "АЯКС" офис №4

11 июля 2014

Александр, добрый день!
В квартирах с предчистовой отделкой не устанавливаются межкомнатные двери.

Ответить

Елена 25 июня 2014

Здравствуйте, Александра! Как долго будут проводиться работы на последнем этаже и появится крыша? Все идет по графику или будет очередной срок сдачи дома перенесен? Уж, очень долго ждем? Почему нет на сайте фотографий по этапу строительства?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 26 июня 2014

Здравствуйте, Елена! Все идет по графику, интенсивно и без отклонений; конструкция крыши в литере 2.2 А уже возведена, осталось сделать кровлю. Новые фото в разделе "Ход строительства".
Телефон 8 (928) 444-14-14 всегда на связи, офис продаж переехал на пересечение ул. Дальняя/Дзержинского (ЖК "Малахит").

Ответить

Ожередова Ирина 4 июня 2014

Александра, добрый день! Подскажите, пожалуйста, информацию по монтажу коммуникаций и внутренней отделке?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 июня 2014

Здравствуйте, Ирина! Коммуникации внутри территории комплекса все проведены, подключения к городу осуществляются к моменту ввода дома в эксплуатацию.
Прошу обратить внимание дольщиков, что офис продаж переехал на Дальнюю/Дзержинского (ЖК "Малахит"), по всем вопросам обращайтесь по телефону 8 (928) 444-14-14,
С уважением, Александра

Ответить

Елена 15 мая 2014

Здравствуйте, Александр Васильевич! Сдача дома 2 квартал, но не 2 половина?

Ответить

Александр Васильевич Брижань

АН "АЯКС" офис №4

16 мая 2014

Елена, добрый день!
Судя по реальной готовности объектов, больше всё-таки надо рассчитывать на 2-е полугодие 2014г., в июне месяце точно не успеют.

Ответить

Елена 7 мая 2014

Здравствуйте, Александра! Подскажите, пожалуйста, реальные сроки сдачи литера 2.2?

Ответить

Александр Васильевич Брижань

АН "АЯКС" офис №4

8 мая 2014

Елена, добрый день!
Срок сдачи - 2 половина 2014 года.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 29 мая 2014

Здравствуйте. Александр Васильевич, спасибо за Ваш ответ. Официальный срок ввода в эксплуатацию 3 квартал 2014 года.

Ответить

Наталия Ивановна 2 мая 2014

Здравствуйте, Александра! Сообщите, пожалуйста, какие работы ведутся в настоящее время в литере 2.2?

Ответить

Александр Васильевич Брижань

АН "АЯКС" офис №4

8 мая 2014

Наталия Ивановна, добрый день!
В настоящее время проводится остекление дома и устанавливаются "леса" для отделки фасада дома, заканчивается монтаж крыши пентхаусов.

Ответить

Максим 2 апреля 2014

Здравствуйте! С какими организациями заключены договоры на технологическое присоединение к сетям теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения? Какие подключения уже выполнены?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 2 апреля 2014

Здравствуйте, Максим. Коммуникации будут подключены к моменту вводу домов в эксплуатацию.

Ответить

Андрей 1 апреля 2014

Какова стоимость пентхаусов и есть ли они в наличии? (по литеру 1 и 2)

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 3 апреля 2014

Здравствуйте, Андрей. Пентхаусы есть в наличии, стоимость озвучивается при консультациях.

Ответить

Александр 31 марта 2014

Здравствуйте, Александра. Планируются ли подземные парковки?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 2 апреля 2014

Здравствуйте, Александр. Подземная парковка не запланирована по проекту.

Ответить

Денис 30 марта 2014

Добрый день! Интересует вопрос, когда начнется старт продаж в ЖК "Рождественский", литер 3? Какова будет цена застройщика?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 31 марта 2014

Здравствуйте, Денис. Такого литера в "Рождественском" не запланировано. Комплекс состоит из двух домов, следующие проекты на начальной стадии у нас запроектированы в других районах. Недавно стартовали продажи ЖК "Аметист" пересечение улиц Шоссе Нефтинников и Лузана в центре. Сдача там запланирована на 1 квартал 2016 года. А в ЖК "Рождественский" лит. 2.2 А еще остались 2-комнатные квартиры, спешите приобрести их, аналогов в данном районе нет. И цена пока достаточно выгодная.

Ответить

Анастасия Андреевна 16 марта 2014

Хотели бы приобрести 3-комнатную квартиру в ЖК "Рождественский"! Есть ли в продаже, какова цена, площадь и окончательный срок сдачи?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 марта 2014

Здравствуйте, Анастасия Андреевна! В ЖК "Рождественский" 3-комнатных квартир нет по проекту, можете рассмотреть 2-комнатные. Они еще имеются в наличии.
Срок сдачи - 2 кв. 2014 года, ключи до 30 сентября 2014 года. Площадь 82,07 кв.м (с балконом 93,45). Стоимость расположения "во двор" - 45 тыс. руб., предусмотрены скидки.

Ответить

Дамир 15 марта 2014

Здравствуйте. Хочу приобрести 2-комнатную квартиру. В связи с жарким климатом Краснодара, интересует вопрос кондиционирования - будет ли централизованная система? Если нет, то как предусмотрен монтаж индивидуальных систем при навесных фасадах?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 марта 2014

Здравствуйте, Дамир!
В данном случае, застройщик, в отличие от других компаний, в пред чистовой отделке предусматривает подведение электрического провода кондиционирования в квартиру в каждую комнату, вопрос установки будет решаться с управляющей компанией и жильцами самостоятельно после сдачи. Централизованная система кондиционирования не предусмотрена.

Ответить

Раиса Александровна 13 марта 2014

Добрый день. Почему не выставляют фотографии хода строительства на ул. Рождественской, 7/1? Неужели за 3 месяца не произошло изменения? Почему предполагаемая дата в изменениях? Полугодие 2014 г. - это еще не конечная дата?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 26 марта 2014

Здравствуйте, Раиса Александровна.
Фото в разделе "Ход строительства" добавлены.
Формулировка "предполагаемый" стандартная.
Сдача домов в эксплуатацию 2 кв. 2014 года, передача ключей до 30 сентября 2014 года.

Ответить

Игорь 8 марта 2014

Добрый день! Есть ли 1-комнатные квартиры в любом из литеров?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 13 марта 2014

Игорь, 1-комнатных квартир уже не осталось от застройщика.

Ответить

Вероника 25 февраля 2014

Александра, когда будут добавлены на сайт новые фото? Что делается в литере 2.2 в феврале и планируется в марте?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 4 марта 2014

Здравствуйте. В ближайшее время обновим фото. В литере 2.2 А ведутся разные работы, касаемые облицовки фасада, остекления балконов и лоджий, внутренних отделочных работ, благоустройство придомовой территории. В марте планируется сохранять динамику строительства на действующем уровне.

Ответить

Жан 5 февраля 2014

Будут ли балконы облицованы керамогранитом или будет другая отделка?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 6 февраля 2014

Здравствуйте, Жан. Проект внешней облицовки включает также облицовку балконов по бетону, там где окна не панорамные. В квартирах, в которых предусмотрено панорамное остекление лоджий или окон в гостиной (как например в 2-комнатной 82,59 кв.м с видом на реку), низ будет слегка затонирован. Это создает визуальный эффект облицовки снаружи, а изнутри квартиры обзорность сохраняется.

Ответить

Ольга 3 февраля 2014

Александра, здравствуйте. На какое количество машин будет рассчитана парковка и кем она будет охраняться?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 5 февраля 2014

Здравствуйте, Ольга! Разметка придомовой территории будет выполнена к сдаче. К этому моменту будет понятно на какое количество мест рассчитана парковка. Территория охраняема за счет консьержей в каждом доме.

Ответить

Бесполуденных С.С 30 января 2014

Добрый день. Срок, при продаже литера 2.2, выставлен на 2 квартал 2014 г. Сроки сдачи дома изменились? Хотелось бы услышать реальную дату сдачи литера 2.2. Если можно, вышлите фото литера 2.2 на мою электронную почту.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 31 января 2014

Здравствуйте, Сергей Сергеевич. Срок сдачи перенесен на 2 квартал 2014 года, официальная публикация есть на нашем сайте www.дом-на-реке.рф
Руководство объясняет такие темпы строительства тем, что наша компания принимает участие в строительстве олимпийских объектов, рабочие с которых начинают уже возвращаться, следовательно, ожидается, что работы в полной мере возобновятся в течении ближайших двух недель.

Ответить

Юлия 23 января 2014

Александра, здравствуйте! Интересует вопрос по поводу сдачи дома: когда, конкретно, она планируется? Дома возведены полностью или нет? Возможна ли свободная планировка в 2-комнатной квартиры на 17 этаже или уже поздно?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 24 января 2014

Здравствуйте, Юлия. Каркас зданий возведен полностью, ведется облицовка фасадов и внутренние отделочные работы. Планировка 2-комнатной квартиры подразумевает возможность объединения гостиной и спальни, между ними устанавливается легкая (гипсокартон или гипсолит) перегородка, которую можно убрать, но только после сдачи домов в эксплуатацию. Все остальные ни несущие перегородки можно убирать также после сдачи, на плане черные стены - это монолит. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2014 года (июнь).

Ответить

Наталия Ивановна 21 января 2014

Здравствуйте, Александра! Напишите, какие работы в январе выполняются в литере 2.2.А? Дольщики имеют право на информацию о строительстве!

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 21 января 2014

Здравствуйте, Наталья Ивановна. Чуть раньше я отвечала на данный вопрос. В настоящее время выполняются работы подрядными организациями по установке вентилируемого фасада, а именно - обшивка теплоизоляционными материалами.
Работа по установке кровли приостановлена предположительно до 1 февраля. Завезено огромное количество грунта уже для обустройства придомовой территории и набережной. Для фасадов завезен керамогранит. В первом литере начали класть плитку на лестницах.

Ответить

Наталья 20 января 2014

Александра, здравствуйте. Вы обещали новые фото в январе, хотелось бы теперь увидеть литер 2.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 22 января 2014

Здравствуйте, Наталья. Прошу прислать запрос на мой электронный адрес, чтобы я могла Вам переслать несколько фото о ходе строительства лит. 2.2 А. Сейчас нет технической возможности разместить их на сайте. Все дольщики, у кого возник подобный вопрос, могут сделать то же самое!

Ответить

Александр Андреевич 14 января 2014

Здравствуйте, Александра! Прошу Вас сообщить срок установки крыши на литере 2.2.А. Получены ли технические условия на электро-, тепло-, водоснабжение и водоотведение по ЖК "Рождественский"? Чем обосновано замедление темпов строительства объекта?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 21 января 2014

Здравствуйте, Александр Андреевич. Все коммуникации согласованы и будут подключены к моменту сдачи дома в эксплуатацию. По поводу установки крыши пока ничего не могу Вам сказать, т.к. наш прораб находится в Сочи на строительстве олимпийских объектов; с этим и связано замедление темпов строительства.

Ответить

Наталия Ивановна 11 января 2014

Здравствуйте, Александра! В каком состоянии находятся сейчас квартиры на 17-18 этажах литера 2.2? И в каком месяце планируется их остекление?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 21 января 2014

Состояние отделки квартир в лит. 2.2 А 17-18 этаж - готово все, кроме самой стяжки, оштукатуривания, подводки воды и межкомнатных перегородок.

Ответить

Вероника 11 января 2014

Александра, я спрашивала о количестве рабочих на стройке, а не о выполняемых работах. Это легко узнать у прораба. Пожалуйста, узнайте это.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 14 января 2014

Здравствуйте, Вероника. Я поняла Ваш вопрос. Такую информацию мы не можем предоставить.

Ответить

Наталия Ивановна 11 января 2014

Здравствуйте, Александра! В каком состоянии находятся в настоящее время квартиры на 17-18 этажах литера 2.2? Какие работы там выполняются и в каком месяце планируется дальнейшее остекление литера 2.2.А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 14 января 2014

Здравствуйте, Наталья Ивановна. Состояние отделки квартир в лит. 2.2 А 17-18 этаж - готово все, кроме стяжки, штукатурки, подводки воды и межквартирных перегородок. Дальнейшее остекление на общий ход строительства не влияет. Чем позже поставят стекла, тем новей они будут к моменту ввода в эксплуатацию.

Ответить

Вероника 9 января 2014

Добрый вечер. Какое количество рабочих работает на стройке в каждом литере?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 января 2014

Здравствуйте, Вероника. В настоящее время выполняются работы по установке вентилируемого фасада бригадами подрядчиков, количество их рабочих мне не известно.

Ответить

Янина 30 декабря 2013

Александра, Вы пишите, что 1-комнатных квартир в настоящее время нет в продаже, а на сайте предлагаете три 1-комнатные квартиры. Так в итоге, они есть или нет? И почему такая разница в цене между 1-м и 2-м литером? На сайте указана стоимость в 1-ом литере 45000 руб. за кв.м, а 2-ой литер - 40210 руб.?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 января 2014

Здравствуйте, Янина. Несколько квартир освободилось, приезжайте в офис продаж. Переуступка (7 этаж) и от застройщика (3 этаж), условия разные.

Ответить

Лариса 25 декабря 2013

Александра, добрый день! На сайте периодически выставляются фото текущих строительных работ, и, как правило, только наружного фасада! А возможно ли увидеть какие работы, на данном этапе, ведутся внутри здания? Возможно ли данные фото увидеть до Нового года? Или напишите об этом письменно!

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 30 декабря 2013

Здравствуйте, Лариса! В основном, внутри выполняются прокладка инженерных коммуникаций (пожарная сигнализация, электропроводка, канализация), поэтому визуальных видимых изменений практически нет, так как оштукатуривание, установка межкомнатных дверей и установка входных дверей, как правило, делаются перед самой сдачей. Я смогу разместить новые фотографии уже только в январе.

Ответить

Владимир 22 декабря 2013

Добрый день! Александра, какие работы, кроме фасада, ведутся на литере 1,1?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 23 декабря 2013

Владимир, в первом доме, также как и во втором, работает бригада по установке вентилируемого фасада, ведутся работы по остеклению коммерческих помещений, а внутри - инженерные коммуникации.

Ответить

Янина 20 декабря 2013

Александра, здравствуйте! Интересует 1-комнатная квартира в ЖК "Рождественский". На сайте указана стоимость в 1-ом литере 45000 руб. за кв.м, а 2-ой литер - 40210 руб.? Или это устаревшая информация? Какие работы ведутся в 1-ом литере? Срок сдачи? И какие квартиры в наличии?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 24 декабря 2013

Янина, я не совсем поняла Ваш вопрос по стоимости! Вся информация актуальная. 1-комнатных квартир в настоящее время нет в продаже. Срок сдачи указан, наличие квартир в разделе "Квартиры и цены", или же Вы можете позвонить по телефону и приехать в офис продаж. В 1-ом литере ведутся общестроительные работы.

Ответить

Наталия Ивановна 17 декабря 2013

Здравствуйте, Александра. Уточните, пожалуйста, какие работы ведутся в декабре на литере 2.2.А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 декабря 2013

Здравствуйте, Наталия Ивановна! В настоящее время в литере 2.2.А ведутся работы по установке инженерных сетей и коммуникаций, наружные отделочные работы по установке вентилируемого фасада, поднимается грунт во дворе и делается дополнительное укрепление набережной для пешеходной зоны. Посередине у нас будет широкая лестница к воде, вот ее сейчас и делают. А фасад наполовину обшили теплоизоляционными материалами уже до верхних этажей.

Ответить

Людмила 4 декабря 2013

Здравствуйте, Александра. Скажите пожалуйста, какова будет высота потолков в квартирах после того, как сделают стяжку на полах? Я имею ввиду, до чистовой отделки?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 6 декабря 2013

Здравствуйте, Людмила. Стяжка с выравниванием по маякам сантиметров 7-10. Получается, что высота потолков в предчистовой отделке от застройщика 2,90 м.

Ответить

Наталия Ивановна 20 ноября 2013

Александра, здравствуйте!
Какие работы ведутся в ноябре на литере 2.2.А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 ноября 2013

Добрый день. В лит. 2.2 А в ноябре выполнялись (и выполняются) работы по установке инженерных коммуникаций, вентиляции и системы отопления, а вверху делают кровлю.

Ответить

Наталия Ивановна 7 ноября 2013

Александра! Когда будет производиться дальнейшее остекление литера 2.2.А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 ноября 2013

Здравствуйте, такой информацией я не располагаю. Все работы ведутся в соответствии с техническими требованиями и в том порядке, которые необходим для успешной сдачи в эксплуатацию в оговоренный срок.

Ответить

Вероника 5 ноября 2013

Александра, здравствуйте. Произошло ли запланированное повышение объема строительных работ? Прошло 2 недели и что делается в литере 2.2 А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 ноября 2013

Здравствуйте, да! Рабочих стало больше. Подробно в офисе продаж.

Ответить

Вероника 17 октября 2013

Здравствуйте. Какие работы ведутся в литере 2.2 А? И кроме остекления коммерческих помещений ведутся ли другие работы в литере 1.1 А?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 24 октября 2013

Здравствуйте. Сейчас работают подрядчики, выполняющие внутренние инженерные коммуникации и бригада алмазной резки проемов для отопительной системы. В ближайшее время планируется повышение объема строительных работ.

Ответить

Вероника 17 октября 2013

Кроме остекления ведутся ли еще работы? И что делается во 2 литере?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 ноября 2013

Я ответила на Ваш вопрос выше.

Ответить

Жан 17 октября 2013

Здравствуйте! Закончены ли монолитные работы на 2 литере? И что вообще делается на стройке в данный момент?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 17 октября 2013

Здравствуйте, монолитные работы в литере 2.2 А полностью завершены. Именно сейчас ведутся работы по остеклению коммерческих помещений литера 1.1 А.

Ответить

Людмила 26 сентября 2013

Здравствуйте, Александра! Такой вопрос у меня: будет ли в доме мусоропровод и в каком месте он расположен?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 26 сентября 2013

Здравствуйте, уважаемая Людмила. Мусоропровод изначально не совсем гигиеничная конструкция, к тому же создает шум и неприятные запахи вблизи Ваших же квартир; по-этому, по проекту у нас не будет мусоропровода. Этот вопрос будет решен наличием контейнеров во дворе.

Ответить

Дмитрий 20 сентября 2013

"...по информации руководства компании строительные работы не успевают закончить в объявленный срок..."
Но ведь для отставания от графика тоже должны быть причины? Я думаю Ивана именно это и интересовало. В связи с этим вопрос: почему не успевают?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 24 сентября 2013

Здравствуйте, Дмитрий! К сожалению, руководство не комментирует причин отставания от графика, у меня такой информации нет.

Ответить

Иван 18 сентября 2013

Александра, подскажите, сроки сдачи уже отодвинуты на год, до 03.2014! С чем это связано?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 сентября 2013

Здравствуйте, по информации руководства компании строительные работы не успевают закончить в объявленный срок, поэтому сдача официально перенесена на 1 квартал 2014 года.

Ответить

Юлия 26 августа 2013

Александра, добрый день! Подскажите, пожалуйста,каковы новые сроки сдачи в эксплуатацию? Мы планируем покупку 2-комнатной квартиры в ЖК "Рождественский".

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 28 августа 2013

Здравствуйте, Юлия. 28.06.2013 г. внесены изменения в проектную декларацию, согласно которым срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 кв. 2014 года (до 31.03.2014 г.). Для консультации по приобретению 2-комнатной квартиры приглашаю Вас в офис продаж на объекте, квартиры есть в наличии.

Ответить

Жан 21 августа 2013

Здравствуйте. Какая ситуация с электро-, тепло-, водоснабжением и водоотведением? Есть ли проекты, техусловия? Выполняются ли какие-либо работы в этом направлении?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 28 августа 2013

Здравствуйте, к моменту сдачи дома все квартиры будут подключены к городским коммуникациям.

Ответить

Людмила 20 августа 2013

Здравствуйте, Саша! Скажите, сделали ли крышу в литере 2.2а? Если нет, то сделают ли до начала сезона дождей - осени? А то дом останется открыт для дождевых потоков и для проведения остальных работ это станет препятствием.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 21 августа 2013

Здравствуйте, Людмила, крышу еще не устанавливали, ведутся завершающие работы по доливке монолита 22 этажа. По словам прораба - до холодов крышу и монолит доделают, а в холодное время будут заниматься конкретно только внутренней отделкой.

Ответить

Анастасия 18 июня 2013

Здравствуйте! Как идут дела на стройке? Что нового?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 2 июля 2013

Здравствуйте, Анастасия. Убедительная просьба - задавать более точные вопросы.
Из строительных работ - выполняются монолитные работы в лит. 2.2А (строим 22 крайний этаж), внутренние работы по установке труб отопления, кирпичная кладка перегородок, отгораживающих вентиляционные шахты от квартир, устанавливаются радиаторы отопления (в квартирах и коридорах общего пользования), ведется выравнивание грунта во дворе для дальнейшего обустройства придомовой территории. В лит. 1.1А идут завершающие работы по остеклению балконов и выходов на лоджию.

Ответить

Светлана 10 июня 2013

Здравствуйте, Александра. Срок сдачи по документам наступает через 3 недели. Мы с Вами понимаем, что это нереально. Скажите, пожалуйста, на какое время будет отодвинут срок сдачи? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 11 июня 2013

Здравствуйте, Светлана! Об официальном сроке переноса нам пока не сообщали, а по состоянию стройки завершение строительных работ, вероятнее всего, произойдет к зиме. В настоящее время ведутся внутренние работы по установке отопления, внутренних инженерных систем, межквартирных и внутренних перегородок, монолит льют в литере 2.2А (возводится 21 этаж), выравнивается грунт во дворе и по набережной для дальнейшего обустройства территории. Спасибо Вам за вопрос.

Ответить

Ирина 31 мая 2013

Александра, добрый день! На сайте в разделе "Этапы строительства" обозначилась новая дата сдачи объекта - июнь 2014 года. Это моральная подготовка об очередном переносе сроков сдачи?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 6 июня 2013

Здравствуйте, Ирина. Информация о переносе сроков от руководства не поступала.

Ответить

Ирина 29 мая 2013

Добрый день! На фотографиях в отчете видно, что в коридорах делают кирпичную кладку, обкладывая вентиляционную шахту. По проекту угол должен быть закругленный, но делают проще. Лично мне острый угол в прихожей совсем ни к чему, этот дополнительный шкаф. Изначально я бы выбрала другую квартиру. Может так будет не во всех квартирах? Я буду вам благодарна, если вы уточните у руководства и объясните.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 31 мая 2013

Здравствуйте, Ирина! Во всех квартирах будет круглая стена рядом с шахтой, как по проекту.

Ответить

Дмитрий Ростов 28 мая 2013

Здравствуйте. Подскажите, есть ли в продаже пентхаусы? Если да, то какова их стоимость и условия продажи?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 31 мая 2013

Здравствуйте, Дмитрий. Пентхаусы в продаже есть.
Стоимость - 11804175 и 12207825 руб.

Ответить

Татьяна 16 мая 2013

Здравствуйте, Александра! Напишите, пожалуйста, как продвигается строительство литера 2.2, закончили уже 21 и 22 этажи? Не переносятся ли сроки сдачи дома в эксплуатацию? Можно ли загрузить на сайте новые фотографии о строительстве дома? Благодарю Вас.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 17 мая 2013

Здравствуйте, Татьяна. Строительство ведется полным ходом. В литере 2.2 А возводится 21 этаж, идут монолитные работы и большой кран уже переставили на второй дом. На сайте есть новые фото, можете посмотреть. Сроки не переносятся.

Ответить

Светлана 23 апреля 2013

Здравствуйте, Александра. Скажите, пожалуйста, почему не идут работы на литере 2? Срок сдачи ведь такой же, как и у литера 1. Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 23 апреля 2013

Светлана, здравствуйте. Все верно, срок сдачи литеров - одинаковый. Поэтому в настоящее время как раз ведутся работы по монтажу большого крана для заливки бетоном в литере 2.2 недостающих 21 и 22 этажей. Не считая внутренних работ по заполнению межквартирных перегородок и установке высококачественного инженерного оборудования. Тогда как в литере 1.1 ведется внутренняя отделка.

Ответить

Елена 11 апреля 2013

В описании 2-комнатной квартиры с видом на реку - гардеробная. На планировке ее не видно. Будет или нет?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 12 апреля 2013

Здравствуйте, Елена. В 2-комнатных квартирах не запроектирована гардеробная.

Ответить

Алексей 7 апреля 2013

Здравствуйте! Как будут уведомлять о продлении срока строительства и когда?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 15 апреля 2013

Здравствуйте. Срок сдачи не переносится.

Ответить

Сергей 29 марта 2013

Здравствуйте, Александра! Скажите, пожалуйста, литера 1.1 и 2.2 будут введены в эксплуатацию одновременно или по отдельности? Т.е. это один проект или все-таки два отдельных дома, связанных только общим стилем?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 30 марта 2013

Здравствуйте, Сергей! Проект жилого комплекса "Рождественский" включает в себя два строящихся дома, строительное наименование которых соответственно: лит. 1.1 А и лит. 2.2 А. Срок сдачи обоих литеров - одновременно. Они не отличаются друг от друга ничем, кроме того, что 2 дом в настоящее время выполнен чуть меньше, чем 1. Архитектура, планировки, строительная отделка и ввод в эксплуатацию - один. Они совмещены общей благоустроенной территорией, включающей в себя: детскую площадку, озеленение, асфальтированную гостевую парковку и благоустроенную пешеходную набережную.

Ответить

Антон 26 марта 2013

Как можно забронировать квартиру на срок более 10 дней? Например, если я оплачу сначала 10% от стоимости, а потом через 30 дней оставшиеся 90%. Так возможно? И будет ли мне скидка 1,5 тыс. рублей, как при 100% оплате? Просто я в другом регионе сейчас и планирую приехать в начале мая.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 27 марта 2013

Здравствуйте, Антон. Забронировать квартиру на срок более 10 дней нельзя. Вам необходимо внести минимум 50%. Причем только после регистрации договора. То есть можно только дистанционно зарегистрировать квартиру по доверенности. Такая практика есть.

Ответить

Дмитрий 21 марта 2013

Когда закончатся монолитные работы в литере 2.2? Не будет ли очередного перенесения сроков сдачи объектов? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 27 марта 2013

Здравствуйте. Точная дата окончания монолитных работ в литере 2.2 пока мне неизвестна. Перенос срока сдачи не планируется.

Ответить

Елена 11 марта 2013

Добрый день, Александра! Разъясните, пожалуйста, ситуацию по коммуникациям, в частности, что за проблемы с канализацией. И еще вопрос: не грозит ли будущим жильцам грибок на стенах в связи с тем, что дома долго не остекляют?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 12 марта 2013

Здравствуйте, Елена! Еще рано говорить о каких-либо проблемах с канализацией. При сдаче домов все будет функционировать. Не волнуйтесь, грибка не может быть. Потому что там, где штукатурка сделана, остекление окон выполнено.

Ответить

Рита 21 февраля 2013

Здравствуйте, Александра. Хотела бы приобрести квартиру в первом литере, наблюдаю стройку по интернету. Поясните, почему не идут работы? Наши друзья тоже хотели бы приобрести квартиру, но что-то сомневаемся, уж больно долго идет стройка. И еще, напишите, когда сдача первого литера?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 февраля 2013

Здравствуйте, Рита! Официальный срок сдачи обоих домов (лит. 1.1 и лит. 2.2) - одновременно, во 2 кв. 2013 года. И передача ключей - до 30 сентября 2013 года. Сейчас в лит. 1.1 уже делают крышу и там осталось всего 8 квартир в продаже. Работы ведутся постоянно. В любой день, кроме воскресенья, у Вас есть возможность приехать в офис продаж на объекте, пройти на стройку и посмотреть, как ведется строительство.

Ответить

Татьяна 13 февраля 2013

Здравствуйте, Александра! Скажите, пожалуйста, в 2-комнатных квартирах на 6 этаже литера 2 (с видом на реку) будут застеклены балконы? И какое будет окно на кухне - панорамное или обыкновенное? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 13 февраля 2013

Здравствуйте, Татьяна! В 2-комнатных квартирах площадь - 82,59 кв.м, с видом на реку остекление будет выполнено. Окно из кухни на балкон - витражное, до пола. Сам балкон стеклится на 6 этаже не до пола, а наполовину.

Ответить

Анастасия 28 января 2013

Александра, доброго Вам времени суток! Какие работы ведутся в литерах на данный момент? И ведутся ли они вообще (по крайней мере, снаружи никаких изменений не видно)?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 6 февраля 2013

Здравствуйте! Делаем межквартирные перегородки (в лит. 2.2 уже вплоть до 17 этажа), в лит. 1.1 монолит возведен до уровня пентхаусов (льется последний 22 этаж). Вентиляцию и пожарную сигнализацию в 1 литере уже практически выполнили, устанавливают во втором.
Снаружи действительно по фасаду пока нет изменений. Пока не сделаны все монолитные работы, лучше наружную отделку не начинать, чтобы бетон не попадал на керамические плиты вентилируемого фасада. А когда Вы смотрите? Приходите смотреть вместе с нами.

Ответить

Елена С. 8 января 2013

Здравствуйте, Александра. Хотелось бы узнать, когда возобновится строительство? На одном из форумов пишут, что с Нового года на стройке затишье.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 10 января 2013

Здравствуйте, Елена. Официальная информация от застройщика публикуется только на нашем сайте и здесь. Строительство ведется.

Ответить

Римма 16 декабря 2012

Александра, добрый вечер. По проекту предусмотрены подземные гаражи, но вы о них не пишите. Почему?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 декабря 2012

Здравствуйте, Римма. Подземная парковка не предусмотрена. Будет только гостевая асфальтированная парковка возле и вокруг домов, охраняемая посредством консьержей в каждом доме. В будущем, когда после ввода в эксплуатацию будет создана обслуживающая управляющая компания, можно будет установить шлагбаум и ограждение. Этим уже будут заниматься управляющая компания и жильцы дома.

Ответить

Антон 14 декабря 2012

Доброго времени суток. Земля - в аренде. Каков срок аренды и какие правовые последствия будут нести собственники жилья после окончания аренды?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 17 декабря 2012

Здравствуйте, Антон. Я отвечала на этот вопрос Вам на встрече. Земля - в аренде у города до 2018 года. В последующем она либо переходит в общедолевую собственность жильцов, либо раз в год созданная нами управляющая компания будет оплачивать аренду города. Все - в рамках земельного законодательства.

Ответить

11 декабря 2012

Добрый день, Александра. Проект тонировки окон и балконов уже утвержден руководством?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 17 декабря 2012

Здравствуйте. Нет.

Ответить

Александр 27 ноября 2012

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а что с землей под объектом? Заранее спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 4 декабря 2012

Здравствуйте, Александр. Земля находится в муниципальной аренде (договор с застройщиком "ССМУ "Краснодар").

Ответить

Сергей 25 ноября 2012

Ранее речь шла о сдаче в декабре 2012, сейчас, я так понимаю, к лету 2013, однако, каких бы то ни было темпов строительства не наблюдается. Что скажете? "СМУ "Краснодар", вообще, достроит дом? Что конкретно происходит на объекте в настоящий момент и когда будут достроены дома?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 4 декабря 2012

Здравствуйте, Сергей!
Срок сдачи официально перенесен на 2 кв. 2013 года (ключи будут передаваться в течение трех месяцев после ввода в эксплуатацию). Изменения в проектную декларацию опубликованы на нашем официальном сайте ЖК "Рождественский".
На объекте в настоящее время ведутся монолитные работы (в лит. 1.1 возводится 22 этаж). В лит. 1.1 уже до 19 этажа выполняются работы по установке современных инженерных коммуникаций - вентиляция, поэтажная система пожаротушения, пожарная сигнализация. Во втором литере до 14 этажа включительно возведены межквартирные перегородки и выполняются выше. В лит. 2.2 также работают электрики по установке поквартирной разводки электричества. Во втором доме также выполняются монолитные работы по заливке недостающих бетоннных козырьков на балконах и лоджиях.

Ответить

Светлана 8 ноября 2012

Как понимать фразу "на верхних этажах" в предложении "Остекление балконов в квартирах на верхних этажах - панорамное"? А на нижних?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 12 ноября 2012

Здравствуйте, Светлана.
Имеется в виду, что выше 10-го этажа в 2-комнатных квартирах с видом на реку остекление балконов не наполовину бетон - наполовину стекло, как на нижних, а от потолка до пола, т.е. витражное. В 1-комнатных квартирах, во всех - балкон застеклен наполовину, внизу - бетонное основание. В 2-комнатных с видом во двор веранда стеклиться не будет, на любом этаже. При этом во всех планировках выход на балкон из кухни застеклен панорамно. С 14-го по 20-й этажи в 2-комнатных с видом на Кубань окно в гостиной (25 кв.м) также будет застеклено от потолка до пола, что обеспечит идеальный вид не только с панорамного балкона, но и в самой гостиной. В пентхаусах на 22-ом этаже витражные окна будут высотой 6 метров.
Выражение "панорамное" также подразумевает нестандартные широкие размеры окон, что обеспечивает высокую инсоляцию естественного света и отличные видовые характеристики из любой планировки. Спасибо за Ваш вопрос.

Ответить

Иван 16 октября 2012

Здравствуйте, Александра!
А с чем связана такая медлительность в возведении литеров 1 и 2 ЖК "Рождественский"? Приближается холодное время года, будут ли работы вновь приостановлены? И в каком состоянии находятся квартиры на 18-19 этажах литера 1.1? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 20 октября 2012

Здравствуйте!
Работы выполняются в том темпе, который требуется для качественной заливки бетонного каркаса. Напомню, что строение достаточно массивное, выполняется из марки бетона 350, так называемого тяжелого бетона.
В первом литере уже возводим 21 этаж. Во втором залито 20 этажей. На 18-19 этажах литера 1 возведены межквартирные перегородки, сделана электропроводка и ближе к этим этажам уже выполняются работы по установке "внутрянки" - вентиляции и инженерные коммуникации пожарной безопасности. Будут ли приостанавливаться работы в холодное время, будет зависеть от температуры. Как правило, в морозы некоторые работы лучше не выполнять, но на общем темпе строительства это отразиться не должно.

Ответить

8 октября 2012

Здравствуйте, Александра!
Можете ли Вы уточнить, какие работы ведутся в литерах ЖК "Рождественский" в настоящее время? Все этажи возведены?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 10 октября 2012

Здравствуйте!
В литере 1.1 ведутся монолитные работы на 21 этаже.
Во втором возведено 20, работает два крана. Монолит возводят одновременно и в том, и в другом домах - на уровне пентхаусов.
В первом устанавливаются вентиляционные внутренние инженерные системы.
Во втором возводятся межквартирные и межкомнатные перегородки из газобетона и пенобетона на этажах с 8 по 15.

Ответить

Екатерина 26 июля 2012

Здравствуйте, Александра!
Можете ли Вы здесь написать утвержденный срок ввода в эксплуатацию. И когда можно будет уже приступать к ремонту (т.е. когда получим ключи)? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 27 июля 2012

Здравствуйте, Екатерина.
Официальный срок ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2013 года (до 30.06.2013 года).
Застройщик имеет право передать ключи и документы в течении трех месяцев после сдачи.
К ремонту можно будет приступать после подписания акта приема-передачи квартиры.

Ответить

Екатерина 14 июля 2012

Здравствуйте, Александра! Спасибо за экскурсию по дому! В описании объекта в вашем буклете указано, что остекление лоджий будет тонированными стеклами. Это так?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 16 июля 2012

Всегда пожалуйста. В нашей компании для того и созданы отделы продаж на месте строительства, чтобы будущие владельцы недвижимости смогли по достоинству оценить все свои привилегии и выбрать квартиру, вид и планировку, исходя из своих предпочтений.
Проект тонировки окон и лоджий пока еще не утвержден руководством.

Ответить

Людмила 29 июня 2012

Здравствуйте, Александра! Подскажите, пожалуйста, в литере 2.2 куда выходят окна однокомнатных квартир и есть ли в них панорамное остекление? А также есть ли скидки при 100% оплате?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 4 июля 2012

Здравствуйте, Людмила.
Однокомнатные квартиры расположены таким образом, что вид на реку - и из комнаты, и с балкона, выходящего из кухни, открывается вид на реку сбоку. Остекление широкое, панорамное, но не до пола (балконы меньше, чем на половину заливаются сначала бетоном, а выше уже остекление).
На квартиру 50,57 кв.м при 100% оплате цена кв.м - 41500 руб. вместо 43000 руб. (1,5 т.р. скидка).
На планировку 54,17 кв.м при полной оплате - 40000 руб. (вместо 41000 руб. - 1 тыс. с кв.м скидка).

Ответить

Оксана 22 июня 2012

Здравствуйте, Александра! Как там обстоит дело с достройкой последних трех этажей?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 28 июня 2012

Здравствуйте, Оксана!
О каком литере Вы спрашиваете?
Дело в том, что в настоящее время монолитные работы ведутся именно во втором литере, где осталось достроить 3 этажа.
Параллельно наши специалисты почти установили второй высокий кран, чтобы достраивать верхние 21-22 этажи во втором и первом литере.
В июле (информация от руководства компании) также начнутся работы по облицовке вентилируемого фасада из керамогранита.

Ответить

Екатерина 14 июня 2012

Здравствуйте. Скажите, есть ли 2-комнатные квартиры в 1 литере с видом на реку и с окнами во двор (82,59 кв.м) с 5 по 10 этаж? И по какой цене? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 июня 2012

Здравствуйте, 2-комнатные в литере 1.1 с видом на реку остались две - на 12 и 20 этажах. Стоимость кв.м на этажах выше 11-го с 1 июля - 45000 руб. При 50% оплате в рассрочку - скидка 500 руб. с кв.м, при 70% - 1000 руб, и при 100% оплате - 1500 руб. Там будет витражное остекления балконов от полотка до пола. Если Вас интересуют этажи ниже 10-го, то в наличие есть еще несколько квартир в литере 2.2, цена - от 43000 до 41500 по той же системе скидок.

Ответить

Максим 14 июня 2012

Здравствуйте, Александра. Скажите, пожалуйста, бригада рабочих из скольких человек работает (очень медленно идет работа)? Увеличится ли темп работы (если "да", то когда)? Какие банки вас кредитуют? Сроки сдачи обьекта не изменились? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 июня 2012

Здравствуйте. Срок сдачи объекта не изменился. Ведется внутренняя работа по возведению межквартирных перегородок и установке электроразводки, плюс бригада монолитчиков - по возведению этажей. Вы можете самостоятельно оценить количество рабочих, если приедете к нам в офис продаж и пройдете на стройплощадку.

Ответить

Ирина Жигайлова 6 июня 2012

Здравствуйте, Александра. Не поменялись ли сроки сдачи.? Уж больно медленно идет строительство. И когда будет переоформление договоров?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 19 июня 2012

Заключить дополнительное соглашение о смене застройщика можно в индивидуальном порядке через центральный офис. Сроки не меняются.

Ответить

Ульяна 23 мая 2012

В каком состоянии работы на объекте? Движения не видно!

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 23 мая 2012

В лит. 1.1 ведутся работы бригадой электрикамов по разводке электропроводки по квартирам.
В лит. 2.2 идут монолитные работы по возведению 18 этажа и параллельно внутреннее заполнение межквартирных и внутриквартирных перегородок из газобетона и пенобетона.

Ответить

Ника 26 апреля 2012

Здравствуйте. В чем различие стоимости кв.м 2-комнатной квартиры 82,07 кв.м (41 т.р.) и квартиры 82,59 кв.м (43 т.р.)? И возможен ли торг при полной оплате 2-комнатной квартиры? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 10 мая 2012

Здравствуйте, Ника. Разница в расположении и цене:
- квартира 82,59 кв.м - с прямым расположением на реку Кубань и набережную, а 82,07 кв.м - на противоположной стороне (во двор), но по большому счету все квартиры имеют хороший вид,
- в квартире 82,59 кв.м застеленный балкон с двумя выходами (из кухни и комнаты), а в 82,07 кв.м - открытая веранда 11,3 кв.м (и эти метры подарочные, которые Вы не оплачиваете). При полной оплате цена кв.м на реку - 41500 кв.м, а во двор - 40000 кв.м.

Ответить

Игорь Валерьевич 26 апреля 2012

Александра, добрый день! В каких правовых отношениях находятся в данный момент "Центр-Югжилпромстрой" и СМУ "Краснодар"? Официально ваша компания является застройщиком или дольщиком? Объявлен ли "Центр-Югжилпромстрой" банкротом решением арбитражного суда? Заранее спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 10 мая 2012

ООО "ССМУ-Краснодар" является застройщиком. Официальная проектная декларация размещена на нашем сайте. ООО "Центр-Югжилпромстрой" официально не признано банкротом и находится в стадии "процедура наблюдения", но к объекту они уже никакого правового отношения не имеют.

Ответить

Ника 24 апреля 2012

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 10 мая 2012

Здравствуйте, Ника. При 100% оплате квартира 82,59 кв.м с видом на реку будет стоить по 41500 за кв.м общей площади, и квартира 82,07 кв.м с видом во двор - 40000 руб. за кв.м. Цена указана с учетом скидки. Различие - в видовых характеристиках: 82,59 кв.м расположена всеми окнами на реку Кубань, а 82,07 кв.м - на противоположной стороне дома (с видом во двор). Но в каждой квартире есть свои плюсы.

Ответить

pc_helps@mail.ru 22 апреля 2012

Здравствуйте. Сколько будет стоит "однушка" наличными? Это важно, хотим приобрести в ЮМР, здесь живем.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 24 апреля 2012

Здравствуйте. При покупке 100% наличными дается скидка от 1,5 до 1 т.р. с кв.м. С учетом скидки 50,57 кв.м будет стоить 2098 т.р., квартира 54,17 кв.м в литере 2 - 2166 т.р., квартира 54,17 кв.м в литере 1 - 2248 т.р. Планировки есть на сайте.

Ответить

Сергей 13 марта 2012

Здравствуйте, Александра! Можете ли вы конкретно назвать дату возобновления строительных работ на сегодняшний день или опять скажете, что через 1-2 недели? И насколько будут сдвинуты сроки сдачи объекта?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 15 марта 2012

Здравствуйте, Сергей, Группа компаний "СМУ "Краснодар" 12 марта возобновила строительные работы на стройплощадке ЖК "Рождественский".
Срок сдачи не изменился, т.к. предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (4 квартал 2012 года) был задан руководством компании с запасом.
Передача объекта долевого строительства участникам долевого строительства - в течении трех месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию (до 31.03.2013).

Ответить

Светлана 28 февраля 2012

Здравствуйте, Александра! Строительство домов приостановлено в связи со сменой застройщика. Какой застройщик меняется, ГК "СМУ "Краснодар"? Вы говорили, что в середине февраля строительство возобновится, а уже март "на носу". Так когда же начнется стройка? Страшно вкладывать деньги в долгострой.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 29 февраля 2012

Застройщик меняется с ООО "Центр-ЮгЖилПромСтрой", которая изначально строила ЖК "Рождественский", на ГК "СМУ "Краснодар" - нашу компанию, которая возобновила строительство комплекса за счет собственных средств. Строительные работы по указанию руководства "СМУ "Краснодар" возобновятся в ближайшие 1-2 недели.

Ответить

Андрей 10 февраля 2012

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, как будет обстоять дело с дольщиками, которые оформляли договор еще с прежним руководством "Югжилпромстрой"? В нашем случае есть договор, зарегистрированный в юстиции, но оплата по договору была приостановлена в связи с приостановлением строительства прежним застройщиком.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 15 февраля 2012

Порядок оформления перехода прав требования от дольщиков "Центр-Югжилпромстрой" к новому застройщику еще не определен. В настойщее время определяется. Как только будет вынесено решение, всех информируют в обязательном порядке.

Ответить

Сергей 7 февраля 2012

Добрый день. Расскажите, пожалуйста, о тепло- и звукоизоляции в строящихся объектах.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 13 февраля 2012

Добрый день, Сергей.
Теплоизоляция и звукоизоляция в первую очередь обеспечивается довольно широким монолитом (каркасом дома).
Наружняя теплоизоляция производится под вентилируемым фасадом обязательно. Каким материалом будет производится теплоизоляция? Скорее всего минеральной ватой. Как правило, такая технология по своим физическим свойствам лучше кирпичной кладки в два раза.
Теплоизоляционный слой также будет делаться под стяжкой в каждой квартире и помещении. Мы также прокладываем слой гидроизоляции в санузлах.
В целом можно сказать с уверенностью, что дом и квартиры в нем будут теплые и бесшумные. В этом можно убедиться, посмотрев квартиры в сданных секциях ЖК "Топаз", построенных "СМУ "Краснодар".
Качество - одно из главнейших ориентиров нашей компании, что подтверждается многочисленными рекомендациями довольных клиентов.

Ответить

Владимир 6 февраля 2012

Александра, добрый день! Чем занимается в настоящее время ГК "СМУ "Краснодар" на объекте ЖК "Рождественский", литер 1 и 2 ? Назовите конкретные работы и сроки.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 7 февраля 2012

По решению руководства ГК "СМУ "Краснодар" строительные работы в ЖК "Рождественский" временно приостановлены до полного переоформления разрешительной документации на нашу компанию. Ориентировочный срок возобновления строительных работ - с середины февраля. На общие сроки предполагаемого ввода обоих литеров в эксплуатацию это повлиять не должно, т.к. срок устанавливался с запасом на форс-мажорные обстоятельства.

Ответить

Ирина 5 февраля 2012

Александра, уже февраль, объект стоит. Что там слышно нового?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 7 февраля 2012

Здравствуйте, Ирина.
Пока ждем решения вопросов о смене застройщика.

Ответить

Елена 2 февраля 2012

Добрый день. А когда строительство возобновится и в связи со сменой подрядчика не будет ли изменений в проекте (уменьшение этажности или отделки)? Спасибо.

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 7 февраля 2012

Здравствуйте, Елена.
Документальная смена застройщика не влечет за собой изменений в качестве, уровне отделки и общих характеристиках жилого комплекса. Проект тот же, без изменений.

Ответить

Сергей 16 января 2012

Скажите, пожалуйста, почему опять приостановлено строительство? Повлияет ли это на сроки сдачи объекта?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 января 2012

Идет оформление смены застройщика. Срок сдачи остается прежним.

Ответить

Елена 11 января 2012

Добрый день! Есть ли однокомнатные квартиры в данном комплексе и какая цена? Возможна ли ипотека?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 25 января 2012

Добрый день. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры по ипотеке составляет 2123940 руб. Это квартира 50,57 кв.м со скидкой 1000 руб. с кв.м (акция действует при ипотечном рассчете), по 42000 рублей за кв.м. В наличии квартиры есть. Ждем Вас в офисе продаж.

Ответить

Светлана 13 декабря 2011

Здравствуйте! Есть ли техусловия на подключение домов к водопроводу и канализации? Как будет отапливаться дом?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 12 января 2012

Здравствуйте. Все коммуникации будут центральные городские. Ознакомиться со спецтехусловиями можно в офисе продаж.

Ответить

Михаил Сергеевич 12 декабря 2011

Будут ли в продаже коммерческие площади? Если да, то какие и какова стоимость?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 13 декабря 2011

Помещения коммерческого назначения находятся на 1 и 2 этажах в обоих домах. Стоимость одного квадратного метра - 50000 рублей. Минимальная площадь - 142,18 кв.м. Это офис с отдельным входом на первом этаже. Есть также офисы 239 кв.м, 296 кв.м, 352 кв.м, 357 кв.м. Рассрочка возможна до конца строительства, т.е. полную сумму можно внести до конца 2012 года. Минимальный взнос составляет 20% от стоимости помещения. За более подробной информацией обращайтесь в офис продаж.

Ответить

Валентина Петровна 13 октября 2011

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, земля под домом и прилегаемый участок в собственности?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 14 октября 2011

Земельный участок находится в аренде.

Ответить

Надежда 13 октября 2011

Сколько стоит 3-комнатная квартира?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 13 октября 2011

Здравствуйте, Надежда.
3-комнатных квартир в ЖК "Рождественский" нет.
Можно рассмотреть либо 2-комнатную квартиру 82,59 или 82,07 кв.м, которые с балконом имеют площадь 91,17 и 93,45 кв.м. Их стоимость будет от 3 млн. 551 тыс. до 3 млн. 282 тыс. руб., в зависимости от расположения и первоначального взноса.
Либо же пользуются спросом квартиры типа "3=2+1" - покупка двух квартир: 1-комн. 50,57 кв.м + 2-комн. 82,59 кв.м, общая площадь после объединения - 133,16 кв.м, или 1-комн. 54,17 кв.м + 2-комн. 82,07 кв,м, вместе - 136,24 кв.м. Выкупается как две отдельные квартиры рядом и объединяются после сдачи дома в эксплуатацию.
Можно получить либо 3-комнатную, либо 4-комнатную квартиру путем объединения и перепланировки. Их стоимость без скидок:
133,16 кв. - 5 725 880 руб. и 136,24 кв. - 5 585 840 руб.
Возможна оплата в рассрочку с минимальным взносом - 20% до 4 кв. 2012 года включительно.

Ответить

Марина 23 сентября 2011

Срок сдачи дома реальный?

Ответить

Застройщик ГК "СМУ "Краснодар" 29 сентября 2011

Здравствуйте, Марина.
Предполагаемый срок сдачи ЖК "Рождественский" литер 1.1 и литер 2.2 - 4 квартал 2012 года. Ключи и документы застройщик имеет право передать в течении 3 месяцев после подписания акта ввода в эксплуатацию - это, соответственно, 1 квартал 2013 года.
Заданный срок строительства - оптимальный, параллельно с выведением монолитной конструкции обоих домов идут работы по заполнению межквартирных и межкомнатных перегородок и остекление окон и лоджий.
На сегодняшний день возводится 17 этаж в первом доме и 15 во втором, сдаваться они будут одновременно.

Ответить