Добавить объявление

В сегменте 1 - 2 млн руб. находятся более трети предложений квартир в Краснодаре

Марк Паверман 17 мая 2016 143
© Марк Паверман

Аналитический отдел Вестум.RU решил разобраться, какие квартиры в Краснодаре наиболее популярны, и какие предложения на рынке массовые, а какие – штучный товар. Для этого мы использовали собственную базу вариантов. Мы проанализировали кривую распределения предложений по цене, невзирая на остальные параметры – площадь, район, класс жилья, и пр.

Исследование показало, что наибольшее количество предложений квартир в Краснодаре сосредоточено в ценовых границах 1-2 млн руб. – сюда попали 36% всех вариантов.

Квартир студий ценой до 1 млн руб. оказалась неожиданно мало – всего 3,6% от общего массива предложений – они только на пятом месте по популярности.

Второе место по ценовому критерию – у квартир стоимостью от 2 до 3 млн руб. Они «держат» 31,7% рынка квартир в Краснодаре.

Ценовой интервал 3-4 млн руб. тоже достаточно представительный – 14,7%, или 3 место в нашем рейтинге.

Нетрудно заметить, что при после сегмента 2-3 млн руб. количество предложений снижается по четко выраженной экспоненте, и к отметке в 10 млн руб. остаются уже единичные, штучные варианты. Так, в рамках 9-10 млн руб. « уместилось» лишь 0,5% всего массива квартир. Отметим, что максимальные цены на квартиры в Краснодаре фиксируются сегодня на уровне 24-25 млн руб.