ЗИП – Завод измерительных приборов

Микрорайон Завода измерительных приборов (ЗИП) входит в состав Центрального и Прикубанского внутригородских округов. Микрорайон получил название от завода «Краснодарский ЗИП», расположенного на ул. Зиповской. Примыкающую к нему территорию вокруг ул. 40 лет Победы нередко выделяют в отдельный микрорайон.

Граница микрорайона ЗИП - ул. Офицерская, ул. Зиповская, ул. Московская, ул. Восточно-Кругликовская, ул. 40 лет Победы и ул. Колхозная. Центром ЗИП можно считать пересечение улиц Зиповской и Московской.

Продолжение ЗИП - район Краевой больницы, улицы Солнечная-Московская (поля, осваиваемые частными застройщиками) и Ростовского шоссе, где находятся бывшие городские дачи, а сейчас идет активная застройка ИЖС.

ЗИП — достаточно большой спальный микрорайон, хотя он примыкает непосредственно к ЦМР (в районе кинотеатра "Аврора " и ул. Красной).

Характер застройки разнородный. Здесь большое количество частных домовладений, есть 2- и 5-этажные многоквартирные дома старой постройки. Район ул. 40 лет Победы застроен 5-, 9-этажными домами с квартирами малой площади.

Тем не менее, среди недвижимости, расположенной в микрорайоне ЗИП много новостроек и недавно возведенных жилых комплексов, особенно по ул. 40 лет Победы и ул. Московской. Есть несколько современных домов на ул. Карякина. Застройка этой территории продолжается.

Квартиры в микрорайоне ЗИП активно выставляются на продажу.

Инфраструктура достаточно развита: 3 продуктовых рынка, супермаркеты, рестораны, кафе, ночной клуб, Первомайский парк.

В микрорайоне расположены 1 школа, 3 детских сада и 2 колледжа (электронного приборостроения и бизнеса и права), а также выставочный центр «Краснодар Экспо» и Институт маркетинга и социально-информационных технологий.

Со стороны Краевой клинической больницы (ул. 1 Мая) ходит множество маршрутных такси, троллейбус (до микрорайона Микрохирургия глаза) и автобусы во все районы города.

Менее выгодна с точки зрения транспортной доступности ситуация в районе ул. 40 лет Победы. До центра города отсюда можно добраться либо через мост по ул. Офицерской, либо через мост по ул. Садовой. Второй путь менее удобен, и основной поток транспорта идет через ул. Офицерскую, которая по этой причине постоянно перегружена. Многолетние дискуссии о необходимости строительства нового моста через железную дорогу, который бы связал этот район с ЦМР, пока ничем не закончились.