Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
Целевое назначение земельного участка, предусматривающее строительство индивидуального жилого дома.
ИЖС предусматривает возможность постоянной регистрации, ведётся на земельных участках внутри черт поселений в соответствии с генеральными планами застроек поселений и конкретными проектами застройки земельных участков, утверждаемыми в установленном порядке.
Застройка участка ИЖС предполагает:
1.Договор о возведении индивидуального жилого дома.
2.Согласованный архитектурный проект дома.
3.Акт ввода дома в эксплуатацию.
4.Свидетельство о гос. регистрации
По стоимости и сложности оформления и согласований является самой трудоемкой.
Оформление документов для сделок, порядок их получения, сроки действия документов зависят от многих факторов, в частности, от категории земель: находится земельный участок в садоводстве, на землях поселений или Гослесфонда, или является вновь образуемым участком (наиболее затратный по финансам и времени вариант).
Не менее важно состояние документов на землю и строения. на участке.
