Цена квадратного метра общей площади квартиры, которую ни одна из сторон ни при каких обстоятельствах в период действия договора не может изменить в одностороннем порядке.
Ссылки на удорожание строительства, инфляцию и прочие причины возрастания стоимости делают цену договора неопределенной и теоретически зависящей от понятия разумности продавца.
Часто цена квартиры в целом меняется в результате несовпадения проектной площади с фактической. В результате цена квартиры увеличивается или уменьшается исходя из стоимости квадратного метра. Поэтому правильнее всегда говорить о фиксированной цене одного квадратного метра общей площади.
Иногда цена квадратного метра зависит от сроков платежей. В этом случае за фиксированную цену квадратного метра принимается сумма всех взносов, разделенная на общую площадь квартиры.
